Når fasader, tak eller terrasser begynner å bære preg av mose, alger og sopp, er den umiddelbare reaksjonen ofte å fjerne det synlige belegget manuelt. Mekanisk skrubbing eller bruk av høytrykkspyling, kan ved første øyekast virke som den mest effektive metoden fordi flatene umiddelbart ser renere ut.
Denne tilnærmingen har imidlertid klare begrensninger når det gjelder holdbarhet og beskyttelse av byggmaterialene.
Høytrykkspyling av fasader etterlater røtter
Høytrykkspyling og børsting fjerner kun overflatebelegget. Problemet er at alger, mose og sopp har røtter, ofte kalt mycel, som trenger dypt inn i porene i treverk, mur og takstein.
Når man kun fjerner den synlige delen mekanisk, ligger røttene igjen i materialet. Dette er grunnen til at begroingen ofte kommer tilbake i løpet av kort tid, og i mange tilfeller vokser seg sterkere enn før.
Skader ved høytrykkspyling av fasade
En annen utfordring ved mekanisk rens er belastningen på underlaget. Mange bygningsmaterialer, spesielt eldre maling, treverk og puss, tåler ikke det høye trykket fra en høytrykksspyler.
For høyt vanntrykk kan forårsake flere typer skader:
- Fuktinntrenging: Vann kan presses inn bak kledningsbord eller inn i puss, noe som skaper grobunn for råte inne i selve konstruksjonen.
- Overflateslitasje: Høytrykkspyling kan flise opp treverk og svekke murpussens strukturelle integritet.
- Skader på elektriske komponenter: Feilaktig bruk av vann under trykk kan skade motorer og koblinger på markiser og lignende innretninger.
Softwash som forebyggende vedlikehold
Softwash er en skånsom vaskemetode utviklet for å løse utfordringene ved mekanisk rens. Ved bruk av lavtrykk i kombinasjon med kjemiske midler som er biologisk nedbrytbare, angriper man problemet ved roten.
De kjemiske midlene trenger ned i porene, desinfiserer flaten og dreper alge- og soppsporene fullstendig.
Dette har to hovedfordeler:
- Lengre intervaller: Siden røttene blir drept, tar det betydelig lengre tid før ny begroing etablerer seg.
- Beskyttelse av materialet: Ved å unngå høyt trykk bevarer man malingens vedheft og materialets overflatestruktur, noe som forlenger tiden frem til neste større vedlikeholdstiltak som maling eller beising.
Å velge softwash som vaskemetode er en investering i byggverkets levetid. Her behandler du de underliggende årsakene til begroing, fremfor å kun fokusere på det visuelle resultatet i øyeblikket.
Skånsom fasadevask for boligeiere, borettslag og næringsbygg i Oslo og omegn
Oslo & Omegn Fasadevask utfører utvendig rengjøring for private boligeiere, borettslag og næringsbygg i Oslo og nærliggende områder. Grundig utvendig fasadevask bidrar til å bevare byggematerialenes levetid og redusere behovet for omfattende vedlikehold.
Ta gjerne kontakt med oss for en befaring, slik at vi kan vurdere fasadens behov og planlegge en målrettet behandling.